16
de octubre de 2002
MAS QUEJAS Y RECLAMOS POR EL IMPUESTO
INMOBILIARIO
LARGAS
COLAS, HORAS DE ESPERA, FALTA DE INFORMACIÓN ADECUADA, PLAZOS EXIGUOS DE PAGO,
ETC.
La modificación de las valuaciones fiscales que implican aumentos del
impuesto inmobiliario urbano edificado de hasta más de un 100% y las cédulas
de intimación que la Dirección de Rentas de la Provincia de Buenos Aires
remitió a contribuyentes en mora, sigue provocando quejas, reclamos y
reacciones airadas de los bonaerenses afectados.
En las largas colas que se forman ante las distintas delegaciones de la
Dirección de Rentas y a través de
llamados telefónicos de los contribuyentes, “DEUCO” pudo obtener datos
acerca de cuáles son los reclamos de los afectados.
Referido a la variación de las valuaciones fiscales , algunos de los
reclamos son los siguientes:
1)
La Dirección de Rentas no informa
debidamente las causas de la variación: método por el cual se determinó la
incorporación de las variaciones constructivas no declaradas (
relevamiento aéreo, valuación de oficio, etc.) los metros cuadrados que
se incorporan y su correspondiente valor, fórmula por la cual se determina la
nueva base imponible y el nuevo valor del impuesto a pagar.
2)
Para poder acceder al pago en cuotas de la deuda correspondiente a los años
anteriores a 2002 deben estar pagas
las cuotas del impuesto del corriente año, lo que dificulta
el acceso a la moratoria.
3)
Errores sobre los datos catastrales correspondientes a la superficie del
terreno o de la superficie edificada.
4)
Los montos correspondientes a la valuación del terreno, de las mejoras y
la base imponible se encuentran sobrevaluadas respecto al valor inmobiliario de
mercado, siendo superiores en hasta un 50%
a las tasaciones realizadas
por martilleros.
5)
Para el pago diferido de determinados montos el plazo máximo es de 6
cuotas.
6)
No se informa fehaciente y
claramente al contribuyente sobre la fórmula polinómica mediante la cual se
elabora la base imponible y el valor del impuesto, datos fundamentales para que
el contribuyente pueda determinar la procedencia
del tributo.
7)
Largas colas y horas de espera ( hasta 7 horas de demora ) para realizar
los trámites ante las delegaciones de la Dirección de Rentas.
Sobre las intimaciones las quejas son
las siguientes:
1)
Se otorga un plazo máximo de 5 días para presentarse, vencido el cual
se iniciarán acciones judiciales y
muchos contribuyentes manifiestan que han concurrido durante
esos días sin poder realizar los trámites debido a
que las Delegaciones de Rentas no
2)
En muchos casos se enviaron intimaciones a contribuyentes que están al día
y que deben realizar los trámites para su descargo con el consiguiente
perjuicio debido a las largas colas y la espera .
3)
Debido a que se ha descentralizado en los municipios la percepción del
impuesto inmobiliario muchos contribuyentes reciben intimaciones originadas
en ellos; al